Wonen boven een horecazaak

In de binnenstad zit beneden een café, een restaurant of een snackbar en wordt er boven gewoond. Vaak is dat prettig wonen: kort bij alles, mooie oude panden, levendige straat. Voor het sluitwerk brengt het één ding mee dat elders niet speelt: de straatdeur naar uw woning staat door de dag en de avond heen regelmatig open.

Waar het op vastloopt

Niet bij uw eigen voordeur boven, maar bij alles wat daarvoor zit.

• de straatdeur wordt open gezet voor leveringen, vuilnis en koeling
• in het trappenhuis staan voorraad, bierkratten of een container
• de achteruitgang van de zaak komt uit op hetzelfde portaal als uw opgang
• er zijn sleutels in omloop bij personeel dat per seizoen wisselt
• de deur klapt na sluitingstijd hard dicht, waardoor het beslag in jaren uitslijt

Scheiden wat gescheiden hoort

De oplossing begint bij de vraag welke deur bij wie hoort. In veel panden is dat door de jaren vervaagd: de zaak heeft een sleutel van het trappenhuis omdat daar de meter zit, de bovenbewoner heeft een sleutel van de achterdeur van de zaak omdat dat ooit praktisch was, en niemand weet nog hoeveel kopieën er zijn. Met een sluitplan legt u dat opnieuw vast: de ondernemer in zijn eigen ruimte, de bewoner in het trappenhuis en op zijn woningdeur, en de eigenaar op alles. Raakt er bij een personeelswissel een sleutel kwijt, dan wisselt u één cilinder.

Uw eigen voordeur boven

Zolang de straatdeur veel open staat, is uw woningdeur boven in de praktijk uw buitendeur. Daar hoort dus geen lichte binnendeurcilinder in maar gekeurd materiaal met beslag dat kerntrekken tegenhoudt, en bij voorkeur een tweede vergrendeling. Dat voelt overdreven voor een deur die binnen zit, tot u bedenkt dat iedereen in dat trappenhuis kan komen zonder gezien te worden.

De dranger en de sluitnaad

Een straatdeur die honderd keer per dag open en dicht gaat, en 's nachts met kracht wordt dichtgetrokken, is na een paar jaar uitgewerkt. Een dranger die het blad rustig terugbrengt scheelt niet alleen slijtage maar zorgt ook dat de deur werkelijk in het slot valt in plaats van tegen de sponning te blijven staan. Dat is bij dit soort panden de goedkoopste maatregel met het meeste effect.

Afspraken met de ondernemer

Het technische deel is in een dag geregeld; het andere deel niet. Spreek af wie de straatdeur na een levering dichtdoet, waar de containers staan en hoe laat het trappenhuis leeg hoort te zijn. Zet dat op papier en hang het in het portaal. Bij een wissel van uitbater is dat het eerste wat u opnieuw doorneemt, want de deur onthoudt die afspraken niet.

Zullen wij dit voor u opzetten? Bel 010 2002683 of zie welke klussen wij aan sluitwerk doen.